施工事例
香川県高松市 屋根,外壁塗装工事 Pアパート
お客様からのご要望
外壁の色褪せや共用廊下のシーリング材の剥離が気になり、今回相談をしました。
プラニング・Ｋからのご提案
収益資産であるアパートでは、外観の印象は顧客獲得に重要なポイントの一つとなります。
外壁や屋根塗装だけでなく、シーリングの打替えやバルコニーの竪樋の補修等、建物の外観のトータル塗装リフォームをご提案しました。
施工概要
■施工内容 ・・・ 屋根・外壁リフォーム
■仕様 ・・・ 塗料メーカー：アステックペイント
外壁（下塗り： エポパワーシーラー ）
（中塗り上塗り：超低汚染リファイン１０００Si-IR）
屋根（下塗り：サーモテックシーラー）
（上塗り：スーパーシャネツサーモSi）
施工の様子
シーリング補修
外壁材のつなぎ目に使用するシーリングが、経年劣化によりひび割れが生じています。
現在のシーリングを撤去し、新しいシーリング材を充填します。
施工後のシーリングは外壁にしっかりと密着し、雨漏りを防ぐことができます。
施工前 ➡ シーリング撤去 ➡ 施工後
外壁塗装工事
高圧洗浄により長年付着したコケやカビ、汚れなどを落とします。洗浄後は乾燥の時間を十分に取ります。
下地調整塗料『エポパワーシーラー』を塗布します。下地調整に優れ幅広い下地に適している塗料です。
中塗り・上塗りには建物の美観を保持する美観保持機能に優れた外壁用塗料『超低汚染リファイン1000Si-IR』を使用します。２液型シリコン樹脂の採用により、高い耐候性を持ち合わせます。
施工前 ➡ 中塗り ➡ 施工後
鉄部塗装工事
施工前 ➡ 施工後
バルコニー竪樋補修工事
破損しているドレンホース・ジャバラを取り替えます。
施工前① 施工前② ➡ 施工後
軒樋交換工事
施工前 ➡ 施工後
屋根塗装工事
高圧洗浄によって屋根にこびりついたカビやコケ、汚れや埃をしっかりと落とした後、よく乾燥させます。
下地調整塗料は『サーモテックシーラー』を塗布します。
上塗りはチタン複合特殊無機顔料の使用により高い遮熱効果を発揮する屋根用塗料「スーパーシャネツサーモSi」を塗布します。優れた耐候性で、屋根の色彩・光沢を長期間美しく保持します。
施工前 ➡ 施工後
床目地シール打ち替え工事
シーリングは気温の変化に弱く、耐用年数は5～10年ほどといわれています。
劣化したしたシーリング材はゴムのような弾性はなくなり硬質化してしまいます。これでは本来のシーリングの性能を十分に発揮することが難しくなります。
まずは、傷んだシーリングをカッターなどで丁寧に削ぎ落し撤去します。次にシール材の密着度を高めるための塗料(プライマー)を塗布し、新しいシーリング剤
専用のコーキングガンを使い、目地内に新しいシーリング剤を充填していきます。
施工前 ➡ 施工後
その他塗装工事
屋外に設置されている消火器を守るためにつけられている格納箱ですが、経年劣化によって色褪せやサビが進行してしまいます。
塗装をすることで、赤色がしっかり目立つようになります。
施工前 ➡ 施工後
