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2020年9月28日
コーキングの重要性を知る
「コーキング」という名称を聞いたことがありますか？コーキングとは、建物の気密性や防水性の為に施工される重要な部材のことを言います。外壁材の目地と目地の間に埋め込まれているゴムのようなもの…と聞けば、おわかり頂けるかたも多いでしょう。
今回は、コーキングについてその役割や機能などを詳しく見ていきましょう。
コーキングとは…
コーキングとは、建材同士の隙間に充填される部材の名称を指し、防水性を高めたりクッションの役割を担っています。
そのコーキングの主原料はポリウレタンやシリコーンなどの樹脂です。主原料の樹脂は、紫外線や経年劣化により傷んでいきます。それは、柔軟性を付与している成分が紫外線によって破壊されるからなのです。
コーキングの劣化が進むと、一部には隙間がでてくる症状が表面かします。そうなれば雨漏れといった最悪の自体につながる可能性も出てきてしまいます。
そんな最悪な自体を避ける為には、コーキングの劣化サインを見逃さずに早期のメンテナンスを心掛けることが大切になってくるのです。
コーキングの役割と機能
コーキングの主な役目は大きく分けて「防水性」と「クッション性」です。
防水性
建材同士の間には設置の際にどうしても隙間ができてしまうことがあり、その隙間を埋めるのがコーキングの役割です。この隙間がきちんと埋まっていないと、雨の日には雨水が内壁の中へ染み込むいわゆる、「雨漏れ」という症状に繋がってしまいます。
クッション性
サイディングと呼ばれるパネル外壁の目地に入っているコーキングは、夏場の暑さや冬季の寒さによって膨らんだり、縮んだりする建材に対して、その収縮にコーキングが追随しクッションの役割を果たしています。
コーキングの劣化症状
コーキングの劣化症状は様々です。よくある代表的なものをご紹介します。
コーキングのひび割れ・破断
紫外線によりコーキングの可塑剤が抜けてしまった状態です。
放っておくと、破断や剥離といったさらなる劣化に繋がります。
コーキングの剥離
可塑剤の効果が切れてしまい、柔軟性を損なってしまった状態です。
建材の動きにコーキングがついていけなくなると剥離がはじまります。
この状態で放置すると、雨の日には雨が外壁材内部に浸入することとなりコーキング材のみの修繕工事で済まなくなります。
早めの対処をオススメします。
まとめ
コーキングは住宅の外部はもちろんですが、内部の水廻りにも使用されています。ひび割れや、縮みが見え始めたら早めのメンテナンスを心掛けましょう。特に外部では放置することにより雨漏りなどのリスクが高くなりますので注意が必要です。
プラニング・Kでは、コーキングの劣化診断も受付しています。お気軽にご相談下さい。
カテゴリ：外壁
