香川県高松市で外壁塗装をするならプラニング・K

新築や外装リフォームで外壁材を決める際には、窯業系サイディングを選ばれる方が圧倒的に多くいらっしゃいます。

なぜ、これほど窯業系サイディングは人気があるのでしょうか？

日本の住宅の外壁材では約80%のシェアを占める窯業系サイディンは、デザイン性が高く、和風住宅でも洋風住宅でも馴染む豊富なバリエーションを持っているのが特徴です。

今回は、窯業系サイディングの特徴や種類、メンテンス方法についてご紹介します。

窯業系サイディングボードとは？

窯業系サイディングは、原料の約80%がセメント、残りの20%が繊維質などで構成されています。窯業系サイディングボードは工期が短いことや、デザイン性の良さから圧倒的な人気を誇り、近年では最も多く日本の住宅で使用されています。

原料の約80%がセメントなので、窯業系サイディングボード自体には防水機能はありません。防水機能を持たせるために、工場製造時にライン塗装で塗料を吹きつけて仕上げます。

窯業系サイディングボード特徴

窯業系サイディングボードの種類

窯業系サイディングボードと言っても、デザインは多種多様です。同じ外壁材とは思えないものも数多くあります。

石柄・タイル・レンガ・木目といった様々な素材の模様を窯業系サイディングは再現することができることから、自分好みの外壁材を見つけることが可能となりました。

デザインを決める際には事前に、気に入ったデザインをいくつかカタログやインターネット等で調べておくと良いでしょう。

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定期的な塗替えメンテナンスが必要

前述の通り、窯業系サイディングボード自体には防水機能がありません。
内容成分の80%がセメントで出来ているため、防水機能は表面の塗装によって保たれています。

新築時に使う窯業系サイディングボードはアクリル系塗料を中心に塗装が施されていますが、アクリル系塗料の場合5～10年程で塗膜表面の防水機能は失われてしまいます。そのことから、窯業系サイディングボードは定期的な塗り替えによるメンテナンスが必要なのです。

また、メンテナンスを行う場合はシーリング材の診断を受けましょう。

シーリング材は、ボードとボードのつなぎ目に入れられているゴムのようなもので、このシーリング材は基本的に窯業系サイディングボードの塗膜よりも早く劣化してしまうと言われています。

シーリング材も劣化してしまうと、ひび割れや破断が起こり、その隙間から雨水が住宅内部へ浸入してしまう結果を引き起こします。

そのような事態を未然に防ぐためにも、シーリングは定期的に状況をチェックし「打ち換え」といったメンテナンスを施しましょう。

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まとめ

窯業系サイディングは、圧倒的なシェアを誇る人気の外壁材です。自分好みの外壁デザインを探したい方には、窯業系サイディングはお薦めな外壁材と言えます。大切なお家を長持ちさせるに、窯業系サイディングは防水機能が切れる前に塗装によるメンテナンスを行いましょう。
プラニング・Kでは、サイディング外壁の塗装を数多く施工しています。メンテナンスをご検討中の方は、お気軽に無料見積りをお問合せ下さい。

　

梅雨で雨の日が続き、雨漏りが発生したということはありませんか？

いよいよ夏本番になり、台風が多くなる季節です。梅雨が明けたこのタイミングで、雨漏りチェックをしてみましょう。　　

　　

　

自分でできるセルフチェック　

　

雨漏りの原因は屋根だと思われている方がほとんどかと思いますが、実は思いもよらない場所に雨漏りの原因が隠れていることがあります。ではどのような場所で起こるのでしょうか。

　

ヘアークラックの補修は大掛かりではないため、早急な対応をおすすめします。

進行が進むと広がったクラックから雨水が侵入し劣化の進行を進めてしまいます。　

　

　　

　　

　　　

　

　

　

雨漏りしていたらどうすればいいの？

　

■対処について　

　

①まずはバケツや雑巾を準備して床が濡れないようにします。　

　

②雨漏りしている箇所の近くにテレビやパソコン、冷蔵庫などの家電製品がある場合は移動するか、ゴミ袋のようなものを被せ水が付かないようにしてください。

専門業者に連絡し、対応してもらいましょう。　

　

③そして雨漏りが発生している原因を追求し、早急に修繕工事を依頼することをおすすめします。　　

　

　

■注意するポイントについて　

　

・業者に来てもらった際に、雨漏りが止まり乾いている場合があります。

雨漏りの箇所を写真に撮って、伝え漏れがないようにしましょう。　

　

・また、雨漏りの原因によっては火災保険が適用されるので、現在加入している火災保険の内容を確認し、その旨を業者にも伝えておきましょう。　

　

　

まとめ　

　

一度雨漏りが発生したら、注意が必要です。そのまま放置していても劣化が進行する一方です。

早期発見だと簡単な工事で修理できたものが、重症化してしまうと工事も大掛かりになり高額な工事費用がかかってしまうことも考えられます。　

　

あなたのご自宅は大丈夫ですか？

プラニング・Kでは無料で診断を行っております。ご心配な方は、ぜひ一度ご相談ください。　　

　

　

　　

外壁の汚れが気になってききたけど、綺麗にする方法がわからない？と思ってらっしゃる方も多いでしょう。
どのような洗浄方法があって、費用がどれくらいかかるのか気になりますね。

今回は、外壁の洗浄方法について洗浄剤の種類、高圧洗浄を使った洗浄についてご紹介しましょう。

定期的に外壁を洗浄する

毎日雨や風にさらされている外壁にはどうしても埃、排気ガス、サビ、カビ、苔、雨だれなどの汚れがついてしまうことがあります。

外壁の汚れを放置しておくと、見た目が悪いだけでなく、外壁内部の劣化に繋がる事もあります。
外壁の劣化が進むと、耐久性が落ち変色やひび割れ、雨水の浸入をまねき建物内部の劣化へと進行していきます。

そのような事態を防ぐためにも、外壁の汚れは定期的に洗浄してあげる必要があります。

洗浄することで得られるメリット

■美観維持による満足度

外壁の洗浄を行なうことにより、建物の見た目が綺麗になることは一番のメリットに挙げられます。
汚れが落ちて綺麗になると、なんだか気持ちも明るくなるものです。

アパートやマンションも同じで、外壁を綺麗に保つことで居住者の満足度や入居率にも大きく影響すると言われています。

■劣化原因の排除

さらに、外壁の劣化の原因となる汚れを取り除くことにより、建物を長持ちさせる事ができるということは、最大のメリットと言えるでしょう。

外壁の洗浄の方法

■高圧洗浄機による洗浄

スポンジやブラシを使った洗浄

専門業者による洗浄

まとめ

外壁の洗浄は自分でもできますが、注意しなければならない点もあります。

御自身で行なう場合はくれぐれも注意して行ってください。また、自分で行うのは難しいと感じた場合は、専門の業者に依頼することをお薦めします。

プラニング・Kでは外壁の様々なお悩みのご相談を受付しています。

お気軽に、ご相談下さい。

　

屋根や外壁塗装の検討中の方で、やっぱり気になるのはご近所問題ですよね。

自宅をきれいにリフォームしたいけど、ご近所に迷惑かけて関係が気まずくなるのは避けたいものです。　

　

では、どのようなことに注意すればよいのでしょう。　

　

　

工事前－近隣の方への挨拶廻り－

　

近隣トラブルを未然に防ぐためにも、工事前の挨拶は必要です。

挨拶をしているかどうかで、万が一何か問題が発生した際でも関係を良好に保つことができます。　　

　

■工事の日程が決まったら、早めにお知らせしましょう。

基本的には工事をする施工業者が、作業説明を含め挨拶廻りをしてくれる場合がほとんどです。

Point！最低でも1週間～3日前までには行ってください。

　

　

■お隣のお宅だけで大丈夫？

工事内容にもよりますが、外壁リフォームの場合は塗料の匂いや作業中の工事車両が通行の妨げになるなどが挙げられます。

お隣のお宅はもちろん、近隣の方にもご挨拶しておくのがベストと言えます。

　

　

　

工事中－作業における注意点－　

　

工事前の挨拶廻りを終えたら、いよいよ工事が始まります。

では工事中に気を付けなければいけないことをご紹介します。

　

　

　

　

まとめ

　

このようにポイントを事前に抑えておけば、工事期間中のご近所トラブルを防ぐことができます。　

　

心配や不安ごとがある場合は施工業者にしっかりと相談し、解決してから工事に取り掛かるようにしましょう。

　

「そろそろ我が家も塗替えリフォームの時期だな、でも塗料は何を使えばいいのだろう？」

「知り合いがシリコン塗料で塗装したけど、シリコン塗料は良いの？」

人気№1のシリコン塗料ですが、まだまだその塗料の特徴や性能は一般の方には広く知られていません。

家の塗装は10年に一度のサイクルで塗装するのが理想的ではありますが、金額も決して安くはないですし、大切な家に塗る塗料は慎重に選び後悔したくないものです。

今回は、人気№1塗料シリコン塗料についてその特徴を詳しくご紹介しましょう。

シリコン塗料は、どんな塗料？

シリコン塗料は比較的安価で戸建住宅での使用は人気№1です。今のようにシリコン塗料が主流となる以前は、アクリル塗料やウレタン塗料が戸建住宅で使用率が高い塗料でした。

耐用年数は塗料により様々で、それぞれアクリル塗料が3年~5年、ウレタン塗料が5年~7年ほどです。塗装後5年程経過すれば塗膜が劣化をはじめ塗り替えの時期を迎えていました。

シリコン塗料は価格がウレタン塗料よりは多少高くなりますが、耐用年数7年~10年と約1,5~2倍の耐久性があり、そのコストパフォーマンスの良さからシリコン塗料が最も多く選ばれています。

シリコン塗料のメリット

どうしてシリコン塗料を選ぶ方が多いのでしょうか？

◆耐候性に優れている

シリコン塗料は、塗装後にツヤがある仕上がりになります。
光沢保持率が高く、塗膜の光沢を長期間保つことができます。

光沢保持率

光沢保持率とは、雨、紫外線、熱などの塗膜の劣化要因に対して、初期の光沢を100%とし、劣化後に何%の光沢を保持しているかの割合

◆コストパフォーマンスが良い

シリコン塗料は、費用（価格）に対する耐用年数のコストパフォーマンスに優れています。

◆耐汚染性に優れる

塗膜が親水性を備えているものもあり、車の排気ガスなどの油汚れが一体化しないため、長期に渡って建物のきれいな状態を保持することができます。

建物の美観にこだわる方にとっては魅力的な性質といえるでしょう。

シリコン塗料の選び方

◇コストパフォーマンスを重視する場合

高性能のフッ素塗料もいいけど、値段が高すぎるという方には、シリコン塗料がおすすめです。シリコン塗料は、コストパフォーマンスに優れていますので安心です。

ウレタン塗料などの値段が安い塗料を選んだ場合には、次回の塗り替え時期を5年後に迎えることから長期的に見るとかえって高いお買い物になる場合があります。

シリコン塗料であれば、無機塗料やフッ素塗料ほどではないにしても、耐候性が7年~10年で値段も比較的お手ごろなのでバランスの良い塗料と言えます。

◇どの塗料にすればいいかわからない場合

どのメーカーのどの塗料がいいのかわからない、という方もいらっしゃると思います。そういった場合は、現在の戸建住宅で最も主流のシリコン塗料を選択すると良いでしょう。

シリコン塗料とひと口に言っても種類はたくさんあります。塗装業者に相談して自宅の塗り替えに適した塗料を教えてもらいましょう。

まとめ

シリコン塗料はそのコストパフォーマンスの良さから、現在の戸建住宅での塗替えで最も使用されている人気№1塗料です。それだけに各メーカーから数多くの商品が発売されています。ご自宅の状態に適したシリコン塗料で外壁を美しく保ちつつ、大切な家を長く守っていきましょう。

自宅の外壁にひび割れが…。どんどんひび割れが広がって、ひび割れから雨が入ってきたらどうしよう‥、と不安に思っている方もいらっしゃることでしょう。

外壁は防水工事ではなく、「外壁塗装」によって防水性を持たせるのが一般的です。外壁表面に塗料を塗ることで、外壁材が雨水を吸収するのを防いでいるのです。

今回は、外壁の防水の重要性や防水性を高めるポイントをご紹介しましょう。

建物の寿命を延ばすには外壁を防水すること！！

塗料により雨水が浸入しないよう守られている

そうすることにより、雨水の浸入は外壁の表層で抑えられ、建物の寿命をのばすことができます。

さらには、補修工事も簡単に済むため、費用を抑えることもできます。

外壁の防水機能が低下してしまうと…

外壁からの雨漏りを防ぐためには、外壁の防水機能が低下し始める頃を見計らって、外壁塗装を行なう必要があります。

外壁塗装の塗り替えのタイミングは一般的に約10年と言われていますが、周辺の環境や建物の劣化状況により異なります。

防水機能の低下につながるサイン見つけたら早めの対処を心がけましょう。

主な防水機能低下のサイン

主な防水機能低下のサインは以下の通りです。

まとめ

外壁は常に紫外線や雨水に晒されており、年月とともに徐々に劣化して防水機能が低下していきます。定期的な塗り替えや補修を行ない防水機能を維持することをお薦めします。
また、弾性塗料と呼ばれる防水性に特化した塗料を使用して外壁に高い防水機能を持たせたり、汚れにくい塗料を使用して防水機能を長持ちさせることで家の寿命を延ばすことができます。
定期的な家の診断、メンテナンス積極的に行い大切な我が家を長く守りましょう。

新築から、もう10年…。外壁は塗り替えが必要と聞いたけど、一体いつが塗り替えの時期なんだろうか？そう思われている方も多いでしょう。

外壁は定期的に塗装メンテナンスを行うことで、大事な家を長持ちさせることができます。

今回は、外壁塗装をおこなう最適な時期をご紹介しましょう。

外壁塗装を行うタイミング

新築後、すぐに外壁塗装を考える方はいないと思いますが、それでは外壁塗装を考えるタイミングはどのような時でしょうか？

「ご近所で塗装工事が始まり塗替えを考えるようになった」「もう新築から10年以上経過したから、そろそろかなぁ」など様々な理由があるでしょう。

なんとなく塗替えしないとなぁ…と考えてはいるものの、なかなかその必要性を感じられずに何もせずに月日だけが経っていませんか？

外壁塗装の必要性を知ることで、その意識は少し変わってくるかもしれませんね。

それでは、外壁塗装の必要性について見ていきましょう。

築10年がポイント！！

日本は高温多湿で、元々は石の上に土台が乗るような日本家屋でした。しかし現代の日本住宅は、コンクリートを基礎に使うようにり、床下の風通しが悪く、住宅に使用する木材が痛みやすくなってしまったのです。

大切なお家を守るためには、定期的な塗装メンテナンスを行い紫外線や風雨から長期的に守ってもらう必要があります。

築10年目で塗装をするわけ

日本の住宅の約80％を占める、窯業系サイディングボードは主成分がセメントのため、元々防水性能はほぼありません。そのため工場出荷時に塗装をおこない、防水性を持たせています。
しかし、その防水性能は5～7年で切れてしまいます。
その他の外壁材もほとんどが同様の年数で最初の防水性が切れてしまうため、目安として「10年周期で塗装を！」とよく言われています。

塗装をするメリットとして次のことが挙げられます。

外壁を保護する

塗料を塗り、塗膜を作ることで劣化した外壁を紫外線や風雨などから守ることができます。
定期的なメンテナンスにより建物の耐久性を高めることで、劣化の原因から大切なお家を守ることができます。

お家の築年数が5～7年の方は、防水性が切れるといわれている時期ですので、一度外装劣化診断をしてみるとよいでしょう。

防水性が切れてしまうと…

防水性が切れてしまうと、外壁材に直接紫外線や風雨が当たり外壁材や家の構造体の劣化・雨漏りにつながってしまう恐れがあります。
こうなると赤信号です！早急に専門業者へ連絡し補修依頼しなければなりません。

それでも放置すると外壁塗装では済まされず、住宅の建て替えまで発展してしまうような大掛かりな工事になる可能性があります。

このような事態を未然に防ぐためにも、定期的なメンテナンスは必要なわけです。

外壁塗装と同じタイミングで行うとお得！

外壁塗装をおこなう際には、家の周りに足場を必ず設置します。
家の大きさや形状にもよりますが、足場設置には15万〜20万円かかりますので、足場設置のタイミングに合わせてその他の、お家のリフォームをおこなうとお得でしょう。

まとめ

せっかく大切なお金を使って外壁塗装を行っても、その塗装工事が原因でトラブルになってしまうのは、不本意な上に心労もかさみます。

そうならないように、未然によく起こるトラブルを知っておくことは重要なことです。

今回は外壁塗装を行う上で、よく起こるトラブル事例をご紹介し、その対処法を考えてみましょう。

よくあるトラブル事案

①仕上りがイメージしていたのと違う・・・

外壁工事で一番の楽しみは、色選びでしょう。

色決めの際には色見本板や、業者によればカラーシュミレーションをして完成イメージを提示してくれることもあります。

ただ、これは仕上りのイメージをつかむためのものであり、実際には塗装後にイメージしていた仕上りと違う！とトラブルになることもあります。

見本で見るのは狭い範囲であり、外壁全体に塗るとなると色の範囲が広くなるため選んだ色よりも少し違った色に見えることがあるのです。

このトラブルを防ぐには・・

色見本帳や見本板はなるべく大きなサイズのもので確認しましょう。

また、室内の照明で確認するのではなく太陽光の下で色の確認をしましょう。

②塗膜が剥がれ出した・・・

塗装工事が無事に終わり普段通りに生活をしていたのに、塗装から1年も経たないうちに塗膜表面が剥がれ出した。

このようなトラブルも実際にあります。

これは塗装前の下地処理（高圧洗浄も含む）を適切に行わなかったり、使用した下塗塗料の量が不足していたりと、施工不良が原因で起こるトラブルです。

このトラブルを防ぐには・・

塗装後すぐに剥がれが起きないことから施主側は工事完了後すぐには施工不良を疑いません。

塗装工事を依頼した場合は塗装工程ごとに写真を残してもらいましょう。

また、使用した塗料や缶数、何度塗ったかなど詳細に記録報告をしてもらいましょう。

③高圧洗浄の水が家の中に侵入・・・

窓や鍵を閉め忘れたために、高圧洗浄の水が家の中に入ってきた！

同じように換気扇を回していたために換気扇から水が入ってきた！

このように高圧洗浄のトラブルもあります。

事前の工程確認をきちんと行ってさえいれば起こらなかった防ぐことができたトラブルといえます。
水の侵入を見つけたら、すぐに高圧洗浄を行っている職人さんに知らせましょう。

このトラブルを防ぐには・・

高圧洗浄の日を予め聞いて確認しておき、窓閉めや換気扇を切るなどの準備は高圧洗浄前に必ず行いましょう。

④近隣とのトラブル・・・

塗装工事を行う上で近隣の方からの苦情が起きてしまうケースは多くあります。

・足場を組み立てる音や高圧洗浄の音がうるさい。

・路上に業者の車が駐車していて邪魔だ。

・塗料の臭いで体調が悪くなった。

・路上で職人がタバコを吸っている。

など、その苦情は様々です。

近隣の方とのトラブルが起きてしまった場合は謝罪をするしか対処法はありません。

苦情があったことを塗装業者に迅速に伝えて同じことが二度とないように伝えましょう。

このトラブルを防ぐには・・

近隣トラブルを未然に防ぐには、何よりも事前のあいさつです。

塗装業者が近隣挨拶を行うようですが、施主自らが直接挨拶に行くことでだんぜん印象は良くなります。

その際に、工事着工日と完了日を伝えることで近隣の方も安心感を抱かれます。

今後のご近所付き合いのことも考え、丁寧すぎるぐらいで丁度よいでしょう。

まとめ

せっかくの外壁塗装リフォームですからトラブルによる嫌な印象を残したくはないですね。
今回ご紹介したトラブルは一例にすぎませんが、トラブル事案を知っておくことで未然にトラブル回避ができるかもしれません。
外壁塗装をお考えの方は、親切で丁寧な仕事が自慢のプラニング・Kへ、是非ご用命ください。

　

ご自宅の外壁の色は、新築時や塗替え後から変わってはいませんか？

近隣のお宅と同時期に完成した新築の家なのに、なぜか色あせがひどく感じるということはありませんか？　

　

ではなぜそのような事が起こるのでしょう。

　

なぜ色あせが起こるの？

車も直射日光が当たる場所に停めていたら色あせるって聞いたことありますよね。

色あせの最大の原因は紫外線です。

　

日々、強い紫外線や雨風などの外的環境にさらされている外壁は経年劣化を避けることはできません。

　　

　

　

　

　

　

　

　

　

色あせないためにどうすればいいの？

色選び　

色には色あせしやすい色、色あせしにくい色があります。　

　

一度塗ると次の塗替えまで約10年間同じ色で過ごすことになります。好みだけで選ぶと失敗に繋がりかねません。慎重に色選びを行いましょう！　　

　　

　

対処法について

建物の立地条件によって陽当たりの良い南側は、より紫外線の影響を受けやすくなります。

色あせが更に劣化すると、チョーキングが発生します。チョーキングは防水機能が低下している証拠です。建物の内部にまで雨水が浸透してしまう可能性もあるため、注意が必要です。　

　

外壁の塗替え　

一度色あせてしまった建物は塗装することで元の美しい姿を取り戻します。

外壁の塗替えには様々な工程があります。劣化が進んだ塗膜は剥がれの原因になるため、まずは高圧洗浄を行い、長年で付着した汚れをしっかりと落とすことで新しい塗膜の密着度が違ってきます。　

　

費用を抑えたいからと自分でDIYすることはおすすめできません。まずは専門業者に現状を見てもらいましょう。

　

　

　

　　　　

　

　

　

　

　

　

　

　

塗料選び

フッ素塗料のように防水性が高く、耐久性に優れている塗料を使用した場合、耐用年数も長くなります。　

塗替えの頻度が減ることで次の工事までの期間にも余裕ができ、資金計画をしっかり立てることができます。　

　

　

　　

　

　

　

　

　

まとめ

何色を選んでも経年劣化による色あせは起こります。

いかに色あせを遅らせることができるかが、家の劣化を遅らせることにも繋がります。

プラニング・Kでは無料で診断・お見積りを行っております。大切なお宅のお悩みや疑問がありましたら、お気軽にご相談ください。

　

外壁塗装は使用する塗料にもよりますが、通常10年程で塗替え時期と言われています。

では本当に10年間放置していても大丈夫なのでしょうか。 今回は、劣化の症状についてご紹介します。一緒にセルフチェックを行いましょう。　

　

劣化の状況を知る

外壁塗装とは壁の色を塗るというだけでなく、家を包んでいる外壁材を保護する機能があります。新しい塗膜の層は防水機能が高く、塗替え時をピークに経年とともに防水の機能は低下していきます。

では実際に住まいの劣化はどのくらい進んでいるのでしょうか。　

　

　

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いつ外壁塗装をしたらいいの？

　

　

上記の図のように劣化の症状は少しずつ変化し、進行していきます。　

　

では、どの時点で外壁塗装をするのが良いのでしょう？　

　

すぐに塗装リフォームをしたいと思っても、施工業者選びから始まり⇒現場調査⇒見積提出⇒契約⇒工事前の打合せや近隣のお宅への挨拶廻りなど、数週間はかかります。　

もし施工業者の工事スケジュールに空きがない場合は、更に工事期間は先延ばしになってしまいます。　

　

ひび割れや剥がれなどの症状が現れているのにすぐに工事ができないとなると、どんどん家の症状は悪化する一方です。万が一、台風や大雨に襲われたらと思うと心配ですよね。　

　

変色や色あせが生じたら、外壁塗装の時期が近付いているサインだと思ってください。

更に劣化が進行しチョーキングが発生すると、塗膜の防水機能が低下している証拠です。

このような症状が見られたら、一度専門業者に相談することをおすすめします。

　　

　

放置したままだとどうなる？　

　

防水の機能低下によって雨などの水分を吸収しカビや苔などが発生したり、チョーキング現象が悪化しひび割れが生じ、そのひび割れから雨漏りが発生することも考えられます。　

雨漏りが起き水分が家の内部に浸透したら湿気がたまり、家を支えている柱や土台が腐ってしまう可能性もあります。　

　　

　

まとめ　

　

外壁塗装の塗替え時期というのは外壁劣化のサインが見つかったら、それが一番のタイミングです。劣化の進行が進めば家全体に影響を及ぼし、工事にかかる費用も高額になってしまいます。　　

　

あなたの早急な対応が大切な家を守ることに繋がります。

プラニング・Kでは無料診断を行っております。ご自宅の外壁を触って白い粉が付いたら、ぜひ一度ご相談ください。